Financer tous vos projets
Prêt immobilier
Vous souhaitez devenir propriétaire au moyen d’un crédit immobilier mais vous avez peu de temps à consacrer à la recherche de l’emprunt le plus attractif. Nous pouvons vous aider à concrétiser votre opération au mieux de vos intérêts.
Le crédit immobilier sert à financer tout type d’acquisitions (résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif…), de terrain-construction ou de travaux. Le choix du prêt dépend de votre projet.
Le financement d’un bien immobilier pour un non-résident est possible selon le pays de résidence. Nous pouvons faire le point ensemble sur les différentes modalités exigées par les établissements bancaires.
En parallèle de tout financement classique avec les banques de dépôt, nous pouvons également intervenir sur des financements atypiques avec de nouvelles modalités :
- Pas de domiciliation bancaire
- Financement 110% pour les investisseurs
- Assurance emprunteur facultative sur le locatif ou résidence secondaire et au cas par cas pour la résidence principale
- Fin de prêt jusqu’à 95 ans pour les séniors
- Possibilité de rallonger de plus de 2 ans les prêts immobiliers en cours et permettre ainsi la mise en place de nouveaux projets (Pinel, SCPI…)
- Investissement Outre-Mer
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Prêt hypothécaire
Le prêt hypothécaire est un prêt bancaire amortissable ou in Finé garanti par un ou plusieurs biens immobiliers dont l’emprunteur est propriétaire. Il a pour destination tous types de projets :
- Achat terrain non constructible ou constructible seul
- Tout objet de consommation (bateau, camping-car, cheval, voyage, voiture, évènement familial, frais médicaux, étude des enfants, trésorerie...)
- Dettes privées ou fiscales
- Financement donation, frais de succession
- Rachat de prêt relais
En parallèle de tout financement classique avec les banques de dépôt, nous intervenons sur plusieurs domaines avec de nouvelles modalités de financement :
- Pas de domiciliation bancaire
- Financement 110% pour les investisseurs (amortissable ou in Finé)
- Assurance emprunteur facultative sur le locatif/secondaire et au cas par cas pour la résidence principale
- Fin de prêt jusqu’à 95 ans pour les séniors
Le prêt hypothécaire est un crédit garanti par un ou plusieurs biens immobiliers dont vous êtes le propriétaire. Ce type de crédit permet d’élargir la possibilité de financer tout type de projets quel que soit votre profil emprunteur. Il peut servir à financer des biens immobiliers ou des dépenses diverses.
Cette solution est envisageable uniquement lorsque vous détenez un patrimoine immobilier.
Assurance emprunteur
Nous travaillons sur tous les aspects du crédit, notamment l’assurance emprunteur. Cette assurance est obligatoire car elle protège l’établissement préteur et vous-même en cas de décès, invalidité et incapacité temporaire. Différentes mesures ont été mises en place afin de renforcer vos droits en tant qu’emprunteur :
En 2010, la loi Lagarde introduit le principe de délégation d’assurance qui consiste à contracter une assurance emprunteur auprès d’un établissement financier autre que la banque prêteuse, à condition de présenter des garanties au moins équivalentes.
En 2014, la loi Hamon vous autorise à changer ou renégocier votre assurance de prêt à garanties au moins équivalentes dans un délai de 12 mois à compter de la signature de l’offre de prêt.
En 2017, l’amendement Bourquin donne droit de résilier votre assurance emprunteur chaque année à la date d’anniversaire de votre acceptation de l’offre de prêt à condition de présenter un autre contrat avec des garanties au moins équivalentes. La demande doit être faite avec un préavis de deux mois.
A la différence des banques, nous pouvons vous accompagner afin de finaliser votre dossier de substitution pour ensuite vous conseiller des délégations d’assurance avec des garanties complémentaires à des prix très compétitifs.
Rachat de prêt
Les taux d’emprunt ne cessent d’évoluer à la hausse comme à la baisse, il est possible de le réviser en vue d’obtenir des conditions d’emprunt plus favorables et donc d’optimiser votre crédit et votre assurance emprunteur.
Regroupement de crédits
Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous avez sollicité un certain nombre de crédits (immobilier, consommation, renouvelable, dettes personnelles, retard d’impôt…) et vous rencontrez des difficultés à faire face à vos échéances. Nous vous proposons de réduire considérablement votre endettement tout en y injectant une trésorerie de confort pour un nouveau départ.
Crédit à la consommation
Quel que soit votre projet, n’hésitez pas à nous contacter afin de le réaliser.
Le crédit à la consommation concerne toutes les opérations autres que celles liées à l’immobilier à savoir :
- Loisirs
- Voyages
- Evènements familiaux
- Etudes des enfants
- Frais médicaux
- Imprévus
- Travaux (jusqu’à 75 000 €)
- Usages matériels (bateau, voiture, moto…)
Financement professionnel
Vous envisagez de constituer ou de développer une entreprise en ayant recourt au crédit. Le prêt professionnel vous permet de financer vos besoins matériels (locaux, machines, véhicules, rachat de clientèle…) et vos besoins immatériels (recrutement, site internet, recherche et développement, financement balance clients…).
De nombreuses solutions existent afin de répondre au mieux à vos attentes.
